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虽然我省住宅产业现代化取得了一些积极成效,但各地工作推进机制还没有完全形成,住宅产业现代化总体进展不快、水平不高,且区域不平衡,社会公众和行业内认可度不高,与我省快速发展规模巨大的住宅产业不相称不协调,住宅产业发展的质量和效益有待提高。只有加快推进住宅产业现代化,才能迎接挑战,利用机遇乘势而上,推进住宅产业生产方式的根本转变。
重大机遇。一是国家、江苏陆续出台的一系列关于鼓励和支持绿色建筑、节能环保、循环经济、科技、设计、质量、建筑信息化、保障性安居工程等与住宅产业现代化相关的方针政策,为江苏住宅产业加快向绿色、科技、集约、高效、安全、智能等现代化方向发展提供了难得的战略机遇。二是“十三五”期间,江苏将着力推进新型工业化转型发展、新型城镇化稳步发展、城乡一体化融合发展、南北联动发展,将为住宅产业现代化向更高层次、更宽领域、更大规模、更快速度发展提供了重大的发展机会。三是“十三五”期间,江苏的劳动力、土地、能源资源、资本价格和环境违约成本将持续攀升,传统住宅建造方式将难以为继,为以工厂化、标准化、装配化、成品化、专业化、低碳化为主要手段的现代住宅生产方式的兴起和成长开辟了广阔空间。四是随着城乡居民收入水平的进一步提高,居民对改善性住房的需求比例日益提升,同时全省着力加快供给侧结构性改革的力度空前加大,将会从供需两端推拉住宅产业向更高品质、更高性能、更加安全、更加绿色、更加智能的现代化方向发展。